Allgemeine Geschäftsbedingungen
Liebe Gäste,
wir freuen uns, Euch unsere Mietbedingungen vorzustellen. Diese Bedingungen sollen sowohl Euch als Mieter als auch uns als Gastgeber Sicherheit bieten. Bitte lest die Mietbedingungen sorgfältig durch und stellt uns bei Bedarf vor der Buchung Fragen. Im Folgenden sind wir als „Gastgeber“ und Ihr als „Gast“ bezeichnet.
1. Vertragsschluss
Der Vertrag kommt mit der schriftlichen Bestätigung der Buchungsanfrage durch den Gastgeber zustande. Der Gast erhält eine Buchungsbestätigung, die die Details der Buchung enthält. Die Ferienwohnung wird dem Gast für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zu Erholungszwecken vermietet und darf nur mit maximal 4 Personen belegt werden.
2. Zahlungsbedingungen und Nebenkosten
Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung und ist gemäß den dort genannten Zahlungsbedingungen zu entrichten. Bei Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 30% des Mietpreises zu leisten. Der restliche Mietpreis ist spätestens 2 Wochen vor Anreise zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Mietbeginn) ist der gesamte Mietpreis sofort nach Buchung fällig. Die Zahlungen sind auf folgendes Konto zu überweisen:
Heino Mennenga
IBAN: DE49 2805 0100 0090 9592 71
BIC: BRLADE 21 LZO
Der Mietpreis umfasst alle pauschalen Nebenkosten wie Nutzung der Handtücher, Strom, Heizung und Wasser. Bei besenreiner Übergabe der Ferienwohnung wird keine Endreinigungsgebühr erhoben. Bei Nichterfüllung der Besenreinheit können wir eine Gebühr für die zusätzliche Endreinigung in Höhe von mindestens 50 € in Rechnung stellen. Wir behalten uns das Recht zur Wohnungsabnahme vor.
Das Rauchen in der Ferienwohnung ist untersagt. Bei Verstoß gegen das Rauchverbot werden die dadurch verursachten Schäden, Reinigungs- oder Renovierungskosten dem Gast in Rechnung gestellt. Die Mindestreinigungsgebühr beträgt 150 €, die sofort fällig wird.
3. An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Bei einer Anreise nach 20.00 Uhr sollte der Gast die Gastgeber im Voraus informieren. Eine flexible An- und Abreise kann angeboten werden, wenn keine anderen Buchungen vorliegen.
Am Abreisetag muss die Ferienwohnung bis spätestens 11.00 Uhr in besenreinem Zustand übergeben werden. Der Gast ist verpflichtet, Bettwäsche abzuziehen, Geschirr zu spülen und Mülleimer sachgerecht zu entleeren.
4. Rücktritt durch den Gast
Der Gast kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung (z.B. per E-Mail oder Einschreiben) gegenüber den Gastgebern vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung.
Im Falle des Rücktritts sind folgende pauschale Ersatzbeträge zu leisten:
-
Bis zu 6 Wochen vor Beginn der Mietzeit: 20% des Mietpreises (mindestens jedoch 25 €)
-
Ab 6 Wochen vor Beginn der Mietzeit: 80% des Mietpreises
-
Bei Nichterscheinen oder vorzeitiger Abreise: 100% des Mietpreises
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
5. Kündigung durch die Gastgeber
Die Gastgeber können den Vertrag vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Frist kündigen, wenn der Gast trotz Mahnung die vereinbarten Zahlungen nicht leistet oder sich vertragswidrig verhält. In diesem Fall können die Gastgeber Ersatz für bis zur Kündigung entstandene Aufwendungen und entgangenen Gewinn verlangen.
Der Mietvertrag kann auch von beiden Seiten gekündigt werden, wenn die Vertragserfüllung durch unvorhersehbare höhere Gewalt erheblich erschwert wird. Beide Parteien sind von ihren vertraglichen Verpflichtungen befreit und müssen bereits erbrachte Leistungen zurückerstatten.
6. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und deren Inventar sorgfältig zu behandeln. Für schuldhafte Beschädigungen ist der Gast ersatzpflichtig. Schäden sind unverzüglich den Gastgebern zu melden. Der Gast ist verpflichtet, die Ferienwohnung ordnungsgemäß zu nutzen und Verstopfungen in Abwasseranlagen zu vermeiden. Bei Störungen an Einrichtungen ist der Gast verpflichtet, die Gastgeber zu informieren und Maßnahmen zur Schadensbegrenzung zu treffen.
7. Haftung der Gastgeber
Die Gastgeber haften für die Richtigkeit der Beschreibung der Ferienwohnung und für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglichen Leistungen. Eine Haftung für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist ausgeschlossen, es sei denn, sie beruhen auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Die Gastgeber haften nicht für Schäden durch höhere Gewalt.
8. Tierhaltung
Das Halten von Tieren in der Ferienwohnung ist nicht gestattet.
9. Änderungen des Vertrages
Änderungen, Ergänzungen und Nebenabreden des Vertrages sowie alle rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.
10. Hausordnung
Gäste sind zu gegenseitiger Rücksichtnahme aufgefordert. Störende Geräusche sind zu vermeiden, und Musizieren ist zwischen 22.00 Uhr und 8.00 Uhr untersagt. Rundfunk-, Fernseh- und Phonogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen. Bei Verstößen gegen die Hausordnung behalten sich die Gastgeber das Recht vor, entsprechende Maßnahmen zu ergreifen.
11. Nutzungsvereinbarung über den WLAN-Internetzugang
Die Gastgeber betreiben in der Ferienwohnung einen WLAN-Zugang. Die Nutzung ist kostenlos und kann jederzeit widerrufen werden. Der Gast darf das WLAN nur für den eigenen Gebrauch nutzen und muss die Zugangsdaten vertraulich behandeln. Die Gastgeber übernehmen keine Haftung für Schäden oder Sicherheitsrisiken, die durch die Nutzung des WLANs entstehen. Der Gast ist verantwortlich für die Einhaltung aller gesetzlichen Bestimmungen bei der Nutzung des WLANs und stellt die Gastgeber von Ansprüchen Dritter frei.
12. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Beklagte seinen allgemeinen Gerichtsstand hat. Für Klagen des Gastgebers gegen Kaufleute, juristische Personen oder Personen ohne allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland wird der Wohnsitz des Gastgebers als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.